Бизнес-центр класса B+ OMEGA PLAZA IV

Продано

Адрес: м. Автозаводская, ул. Ленинская слобода, д. 19, стр. 3.

«Омега плаза IV» находится в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Автозаводская». Бизнес-центр расположен в 5 км от Кремля, удобный доступ со стороны Садового кольца и 500 м до третьего транспортного кольца.

Ставка аренды: 14 500 руб. за м² в год (НДС не облагается)

• «Омега плаза IV» представляет собой отдельно стоящее здание, входящее в состав комплекса зданий Бизнес-центр «Омега плаза» площадью 90 741 м².
• Этажность: 4 этажа + подвал.
• Конструктив зданий: несущая сетка колонн 6х6, перекрытия из монолитного железобетона.
• Планировка помещений: open space.
• Высота потолков 3,2 м.
• Максимальная нагрузка на перекрытия 400 кг на м².
• При строительстве применялись высококачественные и современные материалы и технологии.
• Наземная охраняемая парковка.
• Внешний периметр находятся под постоянным видеонаблюдением.
• Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
• Выделенная мощность — 70 Вт на м².
• Оптиковолоконная связь — провайдер «Вилэнд».

• В ставку входит: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы.
• Дополнительно оплачивается: электричество, связь (прямой договор с «Вилэнд»), уборка внутри офиса, парковка.
• Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев с возможностью пролонгации.
• Юридический адрес предоставляется.
• Оплата арендной платы ежемесячно.
• Страховой депозит — 1 месяц.
• Парковочный коэффициент: 1 м/место на 150 м²
• Стоимость одного парковочного места: 6000 руб. в месяц.
• Состояние помещений — под отделку.
• На время проведения отделочных работ арендатору предоставляются арендные каникулы.

Агент: Гермек Иван Николаевич

Тел.: 8-926-576-67-27

Фото