/ Новости / Новые сервисы Росреестра не предоставляют полную информацию об объектах недвижимости

Новости

Новые сервисы Росреестра не предоставляют полную информацию об объектах недвижимости

По материалам, Индикаторы рынка недвижимости:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила на своем сайте новые сервисы. Что они собой представляют и какие услуги можно получить, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Безопасная сделка: новые возможности сервисов от Росреестра для покупателей квартир. Проверьте подлинность документов, не выходя из дома».

Самая полезная информация в новом сервисе Росреестра – это сведения о постановке объекта на кадастровый учет. Если объект не стоит на кадастровом учете, то зарегистрировать переход права собственности на него не удастся. Поэтому до выхода на сделку необходимо выяснить, стоит ли объект на учете, если нет, его надо поставить на ГКН.

Сайт позволяет получить данные о количестве собственников, наличии обременений, назначении объекта недвижимости, планировке помещения, общей площади объекта. Приобретатели квартир в новостройках получили возможность узнать о наличии кадастрового паспорта, что крайне важно для заключения сделки, так как его наличие указывает на то, что строительство объекта недвижимости завершено и он введен в эксплуатацию.

Что бросилось в глаза – это интерактивная карта, с помощью которой можно уточнить местонахождение интересующего объекта. В разделе «Права и ограничения» можно увидеть, зарегистрированы ли какие-либо обременения на объект недвижимости. Однако надо учитывать, что информация об имеющихся обременениях отражается без указания о том, сняты (погашены) они или нет. Это не позволяет достоверно понять, обременен ли объект на дату проверки и дату совершения сделки. Кроме того, сервис не позволяет определить, в чью пользу установлены обременения и кем. Сервис не позволяет получить информацию о наличии или отсутствии незаконных перепланировок (реконструкции), а также о назначении помещения (жилое или коммерческое). Информация о графическом расположении комнат также отсутствует, пишет www.metrinfo.ru.

Индикаторы рынка недвижимости

Все новости