/ Новости / АИЖК: по итогам 2014 года средняя ставка по ипотеке вырастет до 12,5% годовых

Новости

АИЖК: по итогам 2014 года средняя ставка по ипотеке вырастет до 12,5% годовых

По материалам, Индикаторы рынка недвижимости:

По данным Банка России, за восемь месяцев 2014 года было выдано 619 026 ипотечных кредитов на общую сумму 1,1 млрд рублей, что в 1,27 раза превышает уровень января – августа 2013 года в количественном и в 1,36 – в денежном выражении, говорится в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Увеличение стоимости фондирования ипотечных кредитов подталкивало банки к увеличению ставок. Активные участники рынка уже повысили ставки по ипотеке в 2014 году на 0,5 – 1 п.п. В январе-августе 2014 года средняя ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,2%, что примерно соответствует уровню четвертого квартала 2012 года. Однако в августе ипотечные кредиты выдавались в среднем по ставке 12,3% - это на 0,1 п.п. выше значения предыдущего месяца.

«Учитывая сохранение высокой стоимости фондирования и коррекцию ценовых параметров ипотечных программ основных участников, АИЖК ожидает, что в статистике Банка России будет продолжаться плавный рост ставок и по итогам 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам составит около 12,3 - 12,5%», - отмечается в отчете агентства.

Темпы роста ежемесячных объемов выдачи ипотечных кредитов составили в августе 118% (к августу 2013 года), что является минимальным значением с мая 2013 года. Дополнительными причинами торможения рынка стали снижающийся инвестиционный спрос на жилье, который активно способствовал росту рынка ипотеки в начале 2014 года, и растущие ставки по депозитам, которые способствовали возобновлению притока средств населения во вклады: после снижения на 5,6% в I квартале 2014 года к сентябрю объем рублевых депозитов вернулся к уровню начала 2014 года.

Индикаторы рынка недвижимости

Все новости